練馬区桜台6丁目 新築戸建 A号棟 10480万円
◇東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」徒歩7分
◇低層エリアの 穏やかな住宅街
◇角地につき、陽当たり・開放感も良好です
◇大きな吹抜けが開放感をもたらす、23帖リビング
◇パントリーやSIC、ワイドクローゼット完備、生活スペースを確保できます
◇完成済みにつき ごゆっくりとご内覧頂けます
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 鈴木大聖
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」徒歩7分。
西武池袋線「桜台」徒歩14分。
間口8ｍ×低層エリアの閑静な住宅街。
土地面積31坪超にLDK23帖の大型4LDKが完成しました。
2階リビングフロアに水廻りを集約した 家事動線の良い間取りプランです。
吹抜けのあるリビングは 明るい陽射しが射し込む 開放的な住空間。
完成済みにつき 随時ご内覧頂けます。
詳細や資料請求などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
駅歩7分 3路線利用可能 角地 整形地 LDK23帖 床暖房(2面) 食器洗い乾燥機 浄水器 EV PHEV充電用屋外コンセント TVモニターインターホン 浴室暖房乾燥機 宅配ボックス パントリー SIC カースペース
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105296430 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 東京都練馬区桜台６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 104.33㎡(31.55坪) |
| 価格 | 1億480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 102.48㎡(31.00坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(東 公道 4.0m 間口 8.2m)(北 公道 4.0m 間口 12.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/宅地造成工事規制区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建03867号 |
| 物件番号 | 105296430 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 練馬区立開進第三中学校 練馬区立開進第二小学校 |
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| 取扱会社 |
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